Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Le Grand Hattehoulle à Mesnières en Bray

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Le Grand Hattehoulle,76270 Mesnières en Bray (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Le Grand Hattehoulle,76270-Mesnières en Bray indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvilliers (76042), comprenant 102 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-1162RUE DE LA BETHUNE3651024126000€1938€
2021-06-1162RUE DE LA BETHUNE3651024126000€1938€
2021-08-1068RUE DE LA BETHUNE284767141840€1689€
2021-08-1068RUE DE LA BETHUNE284767141840€1689€
2023-08-125033LE VILLAGE51661850100000€602€
2023-08-125033LE VILLAGE51661850100000€602€
2021-07-095079LE VILLAGE51281200189500€1480€
2021-07-095079LE VILLAGE51281200189500€1480€
2021-10-2819RUE DE LA BETHUNE51831250305000€1667€
2021-10-2819RUE DE LA BETHUNE51831250305000€1667€
2022-04-155073LE VILLAGE474150178000€2405€
2022-04-155073LE VILLAGE474150178000€2405€
2020-12-045003LE VILLAGE25030672000€1440€
2020-12-045003LE VILLAGE25030672000€1440€
2022-10-2813RUE DE LA BETHUNE312314000282210€2294€
2022-10-2813RUE DE LA BETHUNE312314000282210€2294€
2023-12-295001LE VILLAGE59210195900€1042€
2023-12-295001LE VILLAGE59210195900€1042€
2023-02-069RUE D AULAGE51132000210500€1863€
2023-02-069RUE D AULAGE51132000210500€1863€
2021-12-132AUTRECOURT51241313230000€1855€
2021-12-132AUTRECOURT51241313230000€1855€
2022-12-0927RUE D AULAGE476561144500€1901€
2022-12-0927RUE D AULAGE476561144500€1901€
2021-04-305264LE CHATEAU582106455000€671€
2021-04-305264LE CHATEAU582106455000€671€
2021-04-065090LE MONT BUISSON41041000218000€2096€
2021-04-065090LE MONT BUISSON41041000218000€2096€
2023-11-145098LE VILLAGE51261000200000€1587€
2023-11-145098LE VILLAGE51261000200000€1587€
2022-10-035039AUTRECOURT4125984135000€1080€
2022-10-035039AUTRECOURT4125984135000€1080€
2024-03-2322AUTRECOURT49456784500€899€
2024-03-2322AUTRECOURT49456784500€899€
2023-03-105035LA CROIX AU GUET385781160000€1882€
2023-03-105035LA CROIX AU GUET385781160000€1882€
2020-06-2214LE DESSUS DE MESNIERES36340092000€1460€
2020-06-2214LE DESSUS DE MESNIERES36340092000€1460€
2021-01-227LE DESSUS DE MESNIERES36434592000€1438€
2021-01-227LE DESSUS DE MESNIERES36434592000€1438€
2023-10-135012LA COTE4751074155000€2067€
2023-10-135012LA COTE4751074155000€2067€
2021-08-265331LE RAMBURE41125935275000€2455€
2021-08-265331LE RAMBURE41125935275000€2455€
2021-09-245259LES COUDRAIES61031676160000€1553€
2021-09-245259LES COUDRAIES61031676160000€1553€
2021-06-105002LE BOURG463960129639€2058€
2021-06-105002LE BOURG463960129639€2058€
2020-07-104RES LES TERRES BLANCHES378819142000€1821€
2020-07-104RES LES TERRES BLANCHES378819142000€1821€
2023-12-0824RUE DU SAC61411000227000€1610€
2023-12-0824RUE DU SAC61411000227000€1610€
2021-12-095RES LES TERRES BLANCHES477907202950€2636€
2021-12-095RES LES TERRES BLANCHES477907202950€2636€
2020-09-265188LE BOURG5100479169500€1695€
2020-09-265188LE BOURG5100479169500€1695€
2021-10-115068LE BOURG41353203205000€1519€
2021-10-115068LE BOURG41353203205000€1519€
2024-05-145030LES NOTS390736053500€594€
2024-05-145030LES NOTS390736053500€594€
2020-10-145069LE BOURG52402267325000€1354€
2020-10-145069LE BOURG52402267325000€1354€
2021-02-1031RUE DE L EGLISE47030185000€1214€
2021-02-1031RUE DE L EGLISE47030185000€1214€
2023-01-255089LE BOURG48422283500€994€
2023-01-255089LE BOURG48422283500€994€
2022-12-164LE MONT D AULAGE52005700343000€1715€
2022-12-164LE MONT D AULAGE52005700343000€1715€
2022-07-135039LE QUESNAY52107814281990€1343€
2022-07-135039LE QUESNAY52107814281990€1343€
2023-09-0419RTE DE BULLY6125786150000€1200€
2023-09-0419RTE DE BULLY6125786150000€1200€
2023-02-065193LE BOURG362848155000€2500€
2023-02-065193LE BOURG362848155000€2500€
2023-06-234CHE DE SAINTE CLAIRE496710180000€1875€
2023-06-234CHE DE SAINTE CLAIRE496710180000€1875€
2021-06-305071LE BOURG3103707165000€1602€
2021-06-305071LE BOURG3103707165000€1602€
2024-02-1610RUE SAINTE CLAIRE363107165000€2619€
2024-02-1610RUE SAINTE CLAIRE363107165000€2619€
2022-11-021RTE DE BULLY4871123231200€2657€
2022-11-021RTE DE BULLY4871123231200€2657€
2022-01-275122MESNERETTES4130233135000€1038€
2022-01-275122MESNERETTES4130233135000€1038€
2020-11-265122MESNERETTES4130233145000€1115€
2020-11-265122MESNERETTES4130233145000€1115€
2021-06-305123MESNERETTES35923675000€1271€
2021-06-305123MESNERETTES35923675000€1271€
2024-01-275123MESNERETTES35923686000€1458€
2024-01-275123MESNERETTES35923686000€1458€
2023-08-2349GRAND'RUE6133457142500€1071€
2023-08-2349GRAND'RUE6133457142500€1071€
2021-11-052RUE DU BIHOREL3751239283000€3773€
2021-11-052RUE DU BIHOREL3751239283000€3773€
2022-07-1350RTE D ESCLAVELLES482817176400€2151€
2022-07-1350RTE D ESCLAVELLES482817176400€2151€
2023-03-0312RUE GEORGES GUYNEMER5120722269000€2242€
2023-03-0312RUE GEORGES GUYNEMER5120722269000€2242€
2021-04-125140MESNERETTES61601500105700€661€
2021-04-125140MESNERETTES61601500105700€661€
2022-08-0121RUE JEAN MERMOZ6107152195000€1822€
2022-08-0121RUE JEAN MERMOZ6107152195000€1822€
2023-02-2228RUE GEORGES GUYNEMER472563100000€1389€
2023-02-2228RUE GEORGES GUYNEMER472563100000€1389€
2020-09-165132LE BOURG31001302110000€1100€
2020-09-165132LE BOURG31001302110000€1100€
2022-12-294RUE MARYSE BASTIE483798180000€2169€
2022-12-294RUE MARYSE BASTIE483798180000€2169€
2022-03-2426RUE GEORGES GUYNEMER467602152000€2269€
2022-03-2426RUE GEORGES GUYNEMER467602152000€2269€
2021-11-055274LE POTIER BLOND71221009270000€2213€
2021-11-055274LE POTIER BLOND71221009270000€2213€
2022-06-203RUE MARYSE BASTIE369546170000€2464€
2022-06-203RUE MARYSE BASTIE369546170000€2464€
2021-06-2211RUE GEORGES GUYNEMER362543105000€1694€
2021-06-2211RUE GEORGES GUYNEMER362543105000€1694€
2023-10-0620RTE DU PONTIER BLOND3751000145000€1933€
2023-10-0620RTE DU PONTIER BLOND3751000145000€1933€
2024-03-298RUE SAINT EXUPERY6111538206500€1860€
2024-03-298RUE SAINT EXUPERY6111538206500€1860€
2021-10-075141LE POTIER BLOND475883150000€2000€
2021-10-075141LE POTIER BLOND475883150000€2000€
2021-07-315003LE BOURG510897209000€1935€
2021-07-315003LE BOURG510897209000€1935€
2024-02-151RUE FREDERIC CHOPIN6118591218000€1847€
2024-02-151RUE FREDERIC CHOPIN6118591218000€1847€
2022-07-077RUE FREDERIC CHOPIN575523120000€1600€
2022-07-077RUE FREDERIC CHOPIN575523120000€1600€
2022-11-152RES DE LA SOURCE7101939167000€1653€
2022-11-152RES DE LA SOURCE7101939167000€1653€
2023-10-189RUE FREDERIC CHOPIN575520120000€1600€
2023-10-189RUE FREDERIC CHOPIN575520120000€1600€
2023-01-095004LE BOURG36040585500€1425€
2023-01-095004LE BOURG36040585500€1425€
2023-05-318RUE FREDERIC CHOPIN575518170000€2267€
2023-05-318RUE FREDERIC CHOPIN575518170000€2267€
2022-08-175009LE BOURG35568562500€1136€
2022-08-175009LE BOURG35568562500€1136€
2022-11-1811RUE FREDERIC CHOPIN575445182000€2427€
2022-11-1811RUE FREDERIC CHOPIN575445182000€2427€
2023-01-258RTE DE QUIEVRECOURT5122950176000€1443€
2023-01-258RTE DE QUIEVRECOURT5122950176000€1443€
2020-12-306RUE JACQUES PREVERT466602140000€2121€
2020-12-306RUE JACQUES PREVERT466602140000€2121€
2020-07-3023RUE DU MONT D AULAGE488686175000€1989€
2020-07-3023RUE DU MONT D AULAGE488686175000€1989€
2020-08-079005LE BIHOREL22434075000€3125€
2020-08-079005LE BIHOREL22434075000€3125€
2021-04-089005LE BIHOREL224340101650€4235€
2021-04-089005LE BIHOREL224340101650€4235€
2022-07-019005LE BIHOREL224340122000€5083€
2022-07-019005LE BIHOREL224340122000€5083€
2023-09-157IMP DES JARDINS497240248000€2557€
2023-09-157IMP DES JARDINS497240248000€2557€
2023-09-133RUE VICTOR BOUCHER4112323129000€1152€
2023-09-133RUE VICTOR BOUCHER4112323129000€1152€
2022-12-105062LES CRAMILLONS3799030000€380€
2022-12-105062LES CRAMILLONS3799030000€380€
2023-03-062RUE VICTOR BOUCHER365225108000€1662€
2023-03-062RUE VICTOR BOUCHER365225108000€1662€
2022-03-1041RUE DE FLANDRE360212111500€1858€
2022-03-1041RUE DE FLANDRE360212111500€1858€
2024-03-2915RES DU CHANT DES OISEAUX7152730159000€1046€
2024-03-2915RES DU CHANT DES OISEAUX7152730159000€1046€
2023-01-204RUE VICTOR BOUCHER46523291000€1400€
2023-01-204RUE VICTOR BOUCHER46523291000€1400€
2021-04-1519RUE VICTOR BOUCHER280550185000€2313€
2021-04-1519RUE VICTOR BOUCHER280550185000€2313€
2022-07-2919RUE VICTOR BOUCHER5110550244000€2218€
2022-07-2919RUE VICTOR BOUCHER5110550244000€2218€
2024-01-313RUE DES TULIPES465675155000€2385€
2024-01-313RUE DES TULIPES465675155000€2385€
2024-02-1510RUE VICTOR BOUCHER46524785000€1308€
2024-02-1510RUE VICTOR BOUCHER46524785000€1308€
2021-03-266RUE VICTOR BOUCHER580228123000€1538€
2021-03-266RUE VICTOR BOUCHER580228123000€1538€
2022-06-011RUE DES PENSEES465589159500€2454€
2022-06-011RUE DES PENSEES465589159500€2454€
2021-09-097RUE GEORGES BIZET35024275000€1500€
2021-09-097RUE GEORGES BIZET35024275000€1500€
2023-06-3014RES DU CHANT DES OISEAUX4115730215000€1870€
2023-06-3014RES DU CHANT DES OISEAUX4115730215000€1870€
2023-05-132RES CHANT DES OISEAUX COLIBRI481163102400€1264€
2023-05-132RES CHANT DES OISEAUX COLIBRI481163102400€1264€
2024-04-032RUE DES PENSEES579596133000€1684€
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2020-09-2626RTE DE FRESLES5106800190000€1792€
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2020-06-269032RTE DE QUIEVRECOURT481131147000€1815€
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2022-02-1526RTE DE FRESLES51031040167600€1627€
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2024-01-1943RTE DE LONDINIERES370479100000€1429€
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2023-02-239012RTE DE QUIEVRECOURT6108696206500€1912€
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2023-07-268RUE DU MOULIN4123582242400€1971€
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2020-09-1728RUE DE SAINT VINCENT499699123000€1242€
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2024-04-305IMP DES LILAS465534145000€2231€
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2023-05-137RES LA ROCADE477717160000€2078€
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2021-09-2330RTE DU PONTIER BLOND41363200263937€1941€
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2022-07-2132RTE DE LONDINIERES5103450180000€1748€
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2021-12-1322RUE DE FLANDRE5160513162000€1013€
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2024-01-135013FOND DE BULLY3157550111000€707€
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2021-04-095054LE BOURG36354499000€1571€
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2024-02-0627RUE DE FLANDRE484396150000€1786€
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2023-02-134RES LA ROCADE477578208000€2701€
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2021-06-025191LES GROUELLES35070585000€1700€
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2022-02-0335RTE DE LONDINIERES462541160000€2581€
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2024-01-243CHE MARIE CLOCHE6117452180000€1538€
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2020-12-115CHE MARIE CLOCHE5143682194200€1358€
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2021-06-1625RUE DE FLANDRE399945199000€2010€
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2020-09-245197LES GROUELLES480162158000€725€
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2023-05-029RTE DE ROCADE360538133000€2217€
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2021-04-2912RUE DES BLEUETS490506195000€2167€
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2020-12-195370RTE DE FRESLES4128568183900€1437€
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2021-02-2622RUE DE DRINCOURT496543143000€1490€
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2022-03-2629RTE DE LONDINIERES5126410130000€1032€
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2023-07-0511RUE DU BIHOREL82701500570000€2111€
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2023-03-305217LE BOURG361605152000€2492€
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2024-04-1712CITE DUMONT375542150000€2000€
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2022-11-259505CITE DUMONT375542170291€2271€
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2021-06-1913RUE DE SAINT VINCENT7139392185000€1331€
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2022-07-2910RUE DE SAINT VINCENT47274100000€1389€
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2023-08-0523RUE DE LA GARE5111269165000€1486€
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2023-07-0621RTE DE LONDINIERES36482149000€2328€
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2023-02-2319RUE DE LA GARE864355156500€2445€
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2023-12-205065LE BOURG584233115000€1369€
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2022-02-216RUE DE SAINT VINCENT365469108000€1662€
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2022-04-197RUE DE FLANDRE560231145000€2417€
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2023-09-269RUE DE DRINCOURT697457189000€1948€
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2024-04-247RUE DE DRINCOURT475235115000€1533€
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2021-06-027RTE DE LONDINIERES592201155500€1690€
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2021-07-277BD ALBERT CHARVET5110746140000€1273€
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2020-09-305068LE BOURG4110710187000€1700€
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2023-07-039BD ALBERT CHARVET6116627118000€1017€
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2023-06-0711BD ALBERT CHARVET5110778127000€1155€
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2023-03-0319BD ALBERT CHARVET5154146132000€857€
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2020-07-2417RUE DU MAL FOCH5105420150000€1429€
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2021-08-205183LE BOURG47044395000€1357€
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2022-11-1022RUE CAUCHOISE7158396239000€1513€
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2021-04-2013GR GDE RUE SAINT PIERRE5120240115000€958€
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2021-10-066RTE DE POMMEREVAL493500176000€1892€
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2022-09-285175LE BOURG446420120000€2609€
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2021-11-245075LE BOURG48578368000€800€
2021-11-245075LE BOURG48578368000€800€
2023-05-175RUE DES ABREUVOIRS377304150000€1948€
2023-05-175RUE DES ABREUVOIRS377304150000€1948€
2022-10-135270FOND DE BULLY492361187000€2033€
2022-10-135270FOND DE BULLY492361187000€2033€
2024-03-098BD DE GOVILLE5909554000€600€
2024-03-098BD DE GOVILLE5909554000€600€